管理物件入居率(1月末)

96.1%

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INTERVIEW

わたしたちと仕事

お客様の「ありがとう」が、私たちの原動力です。

01

早く一人前になりたいから、
なんでも一人で挑戦。

営業部営業一課 小田夏海

2022.4月入社

賃貸、売買を問わず、物件を探されているお客様へご紹介・ご案内する「仲介業務」です。
お客様のご希望をお伺いし、一人ひとりに合った物件をご紹介。気に入っていただければ内見のご案内をします。
最近では中古戸建をご購入いただいたお客様よりリフォームの請負まで頂きました。大変ありがたいことです。最後まで全力で寄り添い、一生のお買い物、新しい生活が満足いくものになるよう努めています。

小規模の会社かつ不動産業のすべてを知ることができる総合不動産だからです。
仮に売買仲介だけの会社に入社していたら賃貸の良さ、難しさを感じることができません。
また大企業なら、一部の業務しか携われません。小さな会社だからこそ、様々な立ち回りを経験することができます。そこから本当に自分が携わりたい業務が見えてくる可能性があるからです。

私は入社の2週間前に面接を受け内定をいただき、そこからは引っ越しに追われ、友人にお別れを言う間もありませんでした。
それを実感したのは埼玉へ来て3日目のこと。知らない街、友達もいない。いつもと違う部屋でいつもと違う音の中で眠るのは心細く、寂しさを感じました。
それがあら不思議、3カ月もしたら私は実家の生活を懐かしむ余裕まで出てくるほど慣れていました。
この武蔵浦和の生活でルーティーンを見つけ、土地勘もある程度付き、今ではナビを見なくても大体は目的地へたどり着けます。
人間は順応する生き物です。右も左もわからなくても飛び込む勢いって大事だなととても実感しています。

はじめに、お客様と従業員との距離が近い「アットホーム」な会社だと感じました。
これは愛知から単身引越してきた私にとっても、ありがたい環境でした。

まず、小規模の会社ならではですが、社長との距離が近いため、自分の意見が上に届きやすいことです。
また、大きな型にはまらず、柔軟に対応してもらえるところ。
私はなんでも一人でやりたいわがままな人です。汗
早く一人前になりたくて、なんでも一人で挑戦します。
埼京ホームはいい意味でレールの上を歩かなくてもいい、自由にやらせてくれる会社です。

埼玉の中でも武蔵浦和は浦和という栄えた町の隣で、電車も2路線あり交通の便もよくお店にも住居にも大変人気です。
不動産に興味のある地元の方なら土地勘もあるのでとても強みになります。
地方の方も社宅制度があるので安心して引っ越せます。
この住みやすい武蔵浦和で私と一緒に仕事をしませんか?^^

02

物件を誰よりも知る
エキスパートに。

PM事業部リーシング課 関根彩香

2021.4月入社

賃貸の仲介業務とそのご紹介する物件の管理業務です。
管理業務とは、お部屋や駐車場を借りられた方とオーナー様に関わることすべて、例えば契約、出納、入居者対応、物件管理、退去時対応、空室対策提案…などそれは多岐にわたります。

担当として賃貸仲介をすることになったある日、お客様から物件についてたくさんの質問をいただくことがありました。下調べをしていたつもりでしたが、準備が足りずに回答を待っていただく結果となりました。

先輩に相談すると、「物件について誰よりも知るエキスパートになる」必要性を教えていただきました。物件を知ることで、自ずとお客様の立場になって考えることができるようになり、的確なアドバイスに繋がる。この言葉をいただいてからは、物件の下調べを徹底し、入居後のイメージを共有できるよう努めました。

お客様から「いい物件に出会えて良かったです。ありがとうございました。」との感謝のお言葉をいただいた時は、とても嬉しかったです。同時に励みにもなり、より一層お客様の役に立てるよう努めようと考えさせられる貴重な経験となりました。

アットホームで風通しがいい職場です。
やりたいことに挑戦させてもらえるので、望んだ分、スキルアップにつながります。
また、毎日のおやつタイムはスタッフ同士のコミュニケーションや情報共有、何気ない会話から業務のアイデアを見つけるなど、欠かせない時間になっています。

入社してから数カ月は、武蔵浦和というまちを知ること、不動産業務を理解することに精一杯の日々だと思いますが、気軽に相談できる環境が整っています。
是非一緒に働きましょう!

03

賃貸管理とは、
資産の最大化を図る仕事。

PM事業部管理課駐車場係 谷 季美江

2021.4月入社

賃貸の仲介業務と駐車場の管理業務です。
埼京ホームはアパートやマンションなどの住居以外にも駐車場の賃貸管理も行なっています。

「駐車場はオーナー様の大切な資産」であると社長から指摘されたことです。
普段ご契約者様と接することの多い私は、当時、駐車場管理を「駐車場を賃貸する業務」と捉えていました。
社長からこの言葉をいただいた時に、それまでの私の業務に対する意識がガラッと変わりました。

例えば、空き区画が発生すればそれはオーナー様のキャッシュフローを減らすことになります。
逆に10区画ある駐車場で1区画あたり1,000円でも賃料を上げることができれば、年間120,000円の増収となります。

オーナー様の大切な資産を任せていただいているという自覚と責任を改めて感じたとともに、ご契約者様だけでなく、オーナー様の大切な資産の価値を最大化するために管理業務を行うという意識を強く持つようになりました。

まず、残業がほぼないことです。資格試験の勉強も捗りますし、趣味の時間、家族や友人との時間を十分に持つ事ができます。
また、年齢の近い人が多く、なんでも相談できる環境ということも良い点です。

埼京ホームに入社すれば、不動産のことならどんなことでも経験させてもらえます。アットホームな環境で、経験豊富な先輩社員が指導してくれます。一緒に働けることを楽しみにしています。

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