管理物件入居率(5月末)

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仲介手数料最大無料!
住まいの事ならお気軽に

マイホーム購入のお考えの方は埼京ホームへ。
強引な営業は致しません。
まずはご希望をお聞かせください。お客様に寄り添った最適なご提案をいたします。
また、さいたま市・戸田市・蕨市の新築一戸建てや当社会員のお客様は仲介手数料が最大無料※。
物件購入に関するお悩みごと、お困りごとがございましたら、何でもお気軽にご相談ください。

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新築戸建て

細部にこだわる、美しいデザイン

新着物件

辻1丁目第Ⅰ期分譲2号棟

辻1丁目第Ⅰ期分譲1号棟

辻6丁目分譲1号棟

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埼京ホームの新築戸建て

一般的な建売分譲と一線を画す
デザイン

細部にこだわる、
美しいデザイン

埼京ホームの新築戸建ては仕事もプライベートも充実できる間取りで、細部にまでこだわった設計。
特に全体のファサードや外構と植栽などのガーデニングは、美しさにこだわり、手間のかかる仕様を採用しています。
「まちづくり」をコンセプトにプランニングしているため、公共性が高く、不要なものを外に出さない、外から見ても間取りがわからない等、こだわりのデザインが詰まっています。
住む人がヒトに自慢したくなる、そんな住まいをご提供します。

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リノベーション

毎日を豊かにするデザイン

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埼京ホームのリノベーション

暮らし方の提案

毎日を豊かにするデザイン

物件とお客様のニーズに合わせて、そのときの最良の企画ご提案。
暮らしやすさと遊び心を兼ね備えたデザインが魅力です。物件のその先、暮らし方までをご提案します。

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中古物件

武蔵浦和周辺に、自信

新着物件

和光市新倉2丁目戸建

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選ばれる3つの理由

武蔵浦和に一点集中!

新鮮な情報があります

武蔵浦和で物件をお探しの際は、地域に根ざして40年弱の埼京ホームへ。
地域密着型のため、情報量が豊富。まだポータルサイトに掲載される前の最新の情報をご提供できることも!ぜひ一度、ご相談ください。

専門知識で不安や疑問点を解消

親身に寄り添うスタッフがいます

宅建など様々な資格・専門知識を持ったスタッフが親切丁寧、誠意を持って、親身に対応します。
一生に一度の買い物だからこそ、不安をなくし、納得のいくまで寄り添ってマイホーム探しをサポートします。

プロフェッショナルへの相談も可能

資金計画をご相談できます

税理士やファイナンシャルプランナーなどのプロフェッショナルパートナーによる資金計画のご提案や金融機関のご紹介も可能です。
お客様の未来を考えるライフプランまで、ご提案します。

物件を探してもらう

土地

土地の分筆や宅地への用途変更も
ご相談ください

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対象のお客様は
仲介手数料が無料!

下記の条件を満たしているお客様は通常売買価格の[ 3%+6万円 ]※をいただいている仲介手数料を無料でご対応いたします。

※400万円超の物件について。400万円以下の物件についてはお問い合わせください。

※1新築一戸建てでも例外がございます。詳細はお問合せください。
※2埼京ホームの会員とは管理を委託されているオーナー様、管理物件にお住まいの入居者様、駐車場のご契約者様、以前にお取引のあるお客様、希望条件登録をされたお客様です。

VOICE

お客様の声

全ての場面で全幅の信頼

この度は私たちの人生の節目に多大なるお力添えをありがとうございました。
「家を買う」という初めてのことで戸惑いもありましたが、こちらの不安点を一つずつ丁寧に取り除き、すべてに誠意を持って対応してくださり、感謝申し上げます。
石山さんの絶妙なリズムが何とも心地よく、現場では松野さんの職人技が光り、全ての場面で全幅の信頼を置くことができました。
作り手、売り手、皆の顔と想いの見えるこの家に出逢えて本当によかった。この出逢いを大切に、これからも末永くよろしくお願い致します。
さいたま市 A様

優しさ、温かさ、すべて最強!

この度は住宅購入でお世話になりました。
以前から埼京ホームさんと交流のある父からの紹介でしたが、地元でも親切で有名な埼京ホームさん!とその名はよく知っていたので、安心してお願いすることができました。
担当の西峯さんは笑顔がとても素敵で優しく、なんでも相談できました。不安なことやわからないことは丁寧に教えてくださり、毎日のようにメールしていましたね(笑)
スタッフの皆さんもみな親切で、まさに優しさ、温かさ、全て「最強」です!!これからもたくさんの人の幸せな住まいを提供してくださること間違い無いです!本当にありがとうございました^^
さいたま市 B様

大満足のマイホーム

昨年末に住宅購入の相談をさせていただいてから8ヶ月。初めての戸建て購入でわからないことばかりでしたが、ご担当の西峯さんが親身に相談に乗ってくださり、大満足のマイホームになりました。
様々なお願いも聞いてくださり、本当に感謝しています。ありがとうございました。
今週末、いよいよ新居での生活がスタートします。家族みなわくわくした気持ちでいっぱいです。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
さいたま市 C様

ローン審査の苦戦も
安心して頼ることができた

お世話になったきっかけは、見たい賃貸物件を扱っていたのが埼京ホームさんだったことです。
まず対応してくださったのは川口さんでした。雰囲気の良い方だったので「実は購入も考えている」と相談してみました。
「購入」というと良くない物件を高く売りつけられる(勝手な)イメージがあり、他のところでは言い出せなかったのですが、自然な空気で相談に乗ってくださいました。
店舗に戻ってからは川口さんと西峰さんの2人で今ある物件を紹介してくださいました。押し付ける雰囲気は全くなく、「良い物件が出るまで少し待ってみたらどうか」とアドバイスをいただきました。帰り際に、物件を調べてくださっていた石山さんを紹介されました。以後はこの方が窓口となり、購入まで至りました。条件のあった物件が見つかった際にもいの一番に連絡をくださいました。
私には体調上の事情があり、ローンの審査に苦戦したのですが、そんな状況でも最善かつ少しでも金利が低くなるようプランを組んでいただきました。この間川口さんと西峰さんもずっと気にかけて、応援してくださいました。こういうところも含め、埼京ホームさんには安心して頼ることができました。
また、お話はあまりできませんでしたが、他の方々も対応が丁寧で、店舗にも入りやすかったです。里中社長の教育の賜物ではないかと考えます。
6月1日、新居に引っ越しました。ご挨拶が遅くなり、申し訳ございません。本当にありがとうございました。
さいたま市 D様

一目惚れした
ステキなマイホーム

この度は大変お世話になりました。
一目見て夫婦で気に入り、お電話したその日から、本日の引き渡しの日まで、親身に相談に乗っていただきました。
一生に一度の大きな買い物の不安を全て受け止めていただき、1つ1つ納得して手続きできました。
アットホームで親切な会社の皆様のおかげで、本当に欲しかった、ステキなマイホームが手に入りました。ありがとうございました。
さいたま市 E様

FLOW

お問い合わせから引き渡しまでの流れ

FAQ

マイホーム購入に関するよくある質問です

ご予約なしでのご来店もご対応いたします。遠慮なさらずお越しくださいませ。
ただ、他のお客様のご案内などですぐに対応できず、お待ちいただく場合がございますので、事前のご来店予約を推奨しております。

インターネットの普及に伴い、ポータルサイトなどで物件情報を比較的に入手しやすくなりましたが、中には広告される前に買い手がついてしまうものもあります。
武蔵浦和周辺をご希望でしたら、私たちにご相談ください。
オーナー様や業者間のネットワークを駆使して物件を探すだけでなく、気になった物件についてプロの視点からアドバイスすることも可能です。

希望条件をお伝えいただければ、新しい物件情報が入り次第、速やかにご案内することが可能です。
お問い合わせフォームよりご連絡ください。

まずは営業担当にご連絡下さい。
資金計画等を確認の上、購入申込の手続きをいたします。
実際の手続きの流れについては、「FLOW」をご覧ください。

ポータルサイトで武蔵浦和周辺の気になる物件がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ同行で現地までご案内させていただきます。

隣接住戸との位置関係、日当たり、明るさ、騒音の有無、リビングや各部屋の広さ、家事・生活動線、収納の広さ、駐車場の有無などの物件自体のことや、交通アクセス・周辺施設や学区など暮らしに関すること、マンションの場合は管理状況やゴミ置き場、共用施設などについて確認してください。

一般的には月々支払うことができるローンの返済額から借入可能額を割り出し、手持ち資金を合計して算出します。
返済シミュレーションはSUUMO(外部リンク)をご活用ください。

一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが、特に決まりがあるわけではありません。
借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますので、営業担当または金融機関にご相談ください。

主なところでは仲介手数料や登記に必要な登録免許税、火災保険料、借入をされる方はローン事務手数料などが必要となります。目安としては物件価格の7%~10%程度です。

まず、賃貸と異なる点は不動産を「所有」する為、「固定資産税」と「都市計画税」の負担が生じます。これは市町村が賦課する地方税で、地方自治体の主要財源となっております。納付書が自治体より送付され、年4回に分けて支払うのが通常です。
毎年1月1日の物件所有者に納税義務が生じますので、年の途中で所有権が移転する場合には、引き渡し時に日割り清算を行います。 物件内見等の際に営業担当者に確認すると良いでしょう。
※市街化調整区域は都市計画税がない場合があります。

建物に関しては火災保険・地震保険に加入する必要があります。
物件の状況、保険会社によって異なるため、保険会社等に確認してください。
一般的にマンションの方が木造の戸建よりも負担が少なくなります。  

大きく分けて民間金融機関が提供するものと住宅金融支援機構によるフラット35の2つが主要です。
民間金融機関のローンは変動金利型、固定金利(期間選択)型、全期間固定型など、フラット35は長期固定金利型が用意されています。
金融機関、ローン商品ごとにそれぞれ年齢、年収、返済比率などの条件がございますので、営業担当または金融機関にご確認ください。

一部インターネット銀行のローンを除いて、営業担当が窓口となりご相談させていただきます。お気軽にご相談下さい。

制度の説明など、一般的な内容については営業担当者でもお答えすることが可能です。
個別ケースについての詳細なご相談は、パートナー税理士による相談会を実施することも可能です。

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