BUSINESS
主な事業内容
創業期より、普段の業務の中で種をまき実を収穫するような『農耕型経営』を基本姿勢とし、困難な案件が持ち込まれても決して逃げることなく解決してきて今日があります。
現在では建築を内製化し建築業の免許を取得、2022年は一級建築士を迎え入れ設計事務所登録も行ったことで、更に幅の広い総合不動産会社となりました。
賃貸管理
目的は「資産の最大化」
オーナー様に寄り添い「資産の最大化」を図る提案型の仕事です。
管理を任せていただいた物件の入居率を上げ、空室を出さないことが資産の最大化につながります。
そのために、物件をマメに巡回し誰よりもよく観察すること、入居者様に長く快適に住んでいただけるよう日々のケアをすることが大切です。
お部屋、駐車場ともに愛を持って接しなければなりません。
こんな資格があるとGood！
- 宅地建物取引士
- 簿記
- 賃貸不動産経営管理士
- ファイナンシャルプランナー
- 管理業務主任者
- CPM
- 定期借地借家権プランナー
仲介
お客様の本当のニーズを掘り起こす
売りたい人と買いたい人・貸したい方と借りたい方をつなげる仲人役です。つまりは双方を幸せにするお仕事です。
物件のご紹介、物件調査、図面作成、募集計画立案などと仕事は多岐におよびます。
また、人と人、心と心を結びつける役割なので、お客様の本当のニーズを掘り起こすことができるような人の、心に寄り添う優しさと行動力が求められます。
こんな資格・適性があるとGood！
- 宅地建物取引士
- 賃貸不動産経営管理士
- 管理業務主任者
分譲
土地を購入し、まちをつくる
オーナー様の資産整理や相続、又は昔からお付き合いのある地域の方やご紹介など、何かのきっかけで土地を手放すことになった時は、当社が買い取ります。
そして、新たにこの地域に住まう人を創造し、まちをつくります。開発や道路造成などの企画と設計を何度も練り、建物と共に街並みを形成するお仕事です。
こんな資格があるとGood！
- 宅地建物取引士
- 簿記
- 定期借地借家権プランナー
- ファイナンシャルプランナー
設計／建築
暮らしをつくる
お客様のニーズを汲み取り、ライフスタイルに合わせた設計を行います。
2021年の建築業の免許取得と同時にオーナー様の新居建築を請け負いました。
それを皮切りに現在3棟目を建築中です。また新築分譲の設計と建築も同時に担っています。
こんな資格があるとGood！
- 建築士
リフォーム・
リノベーション
新たな価値の創造
管理しているお部屋から入居者様が退去した後は、リフォーム工事を行います。その際の職人の手配や工事日程の調整など、工事に携わる監督仕事です。また、古くなったお部屋を元通りにするだけにとどまらず、新しい価値を付加してより質の高い物件に生まれ変わらせる等の提案もあります。また、中古住宅を買い取り内装を一新することで、付加価値を創造し新しい市場を作っています。
こんな資格があるとGood！
- 賃貸不動産経営管理士
- インテリアコーディネーター
- 建築士
