満室
リノベーション
建売住宅で培った、デザイン性や快適さにこだわった部屋作りの経験を賃貸住宅に活かし、募集開始から入居までをできるだけ短い期間で達成させます。
実効性の高い
３つの理由
01
10％に刺さる部屋づくり
ターゲットの明確化
賃貸住宅は、どんな人が入居するのかということがあまり考えられていません。100人いたら100人に好まれそうな「普通の部屋」が作られがちで、こういったお部屋は年月が経つと陳腐化し、決まりづらくなるものです。
当社ではまずターゲットを設定。90人に嫌われても、ターゲットである10人に思いきり刺さるコンセプトで企画し、これまでにない部屋をゼロから創造しています。
02
既製品の建具を極力使わない
素材へのこだわり
当社のリノベーションは、素材にまで徹底的にこだわります。
もちろん予算に応じて既製品を利用することもありますが、素材にこだわって徹底的なファンを作る方が長期間入居に繋がり、結果、費用対効果は高くなるのです。
時にはキッチンをゼロからデザインしたこともあります。このこだわりは、料理好きな入居者に響き、5年が経過した今でも+17,000円アップのお家賃でご入居いただいています。
オンリーワンの部屋作りが、家賃UPだけでなく満室と長期入居という結果を生み出します。
03
最短期間での入居申込み
計画的なリーシング戦略
リフォームが完成したのに、なかなか決まらない。そんな困ったお話をよく耳にしますが、決まらないのには明確な理由があります。家賃が高すぎる、募集活動がされていない、ポータルサイトに掲載がないなど、必ずどこかに問題があるのです。
私たちは、そんなことにならないよう徹底的なリサーチのもと、完成予定日から逆算して計画的にリーシング戦略を実行しています。
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