今を知る家賃査定 実は上げることができる、家賃。新しく募集する際、家賃を下げることが当たり前だと思っていませんか?コロナ禍で東京都心部から埼玉エリアへの流出が相次ぎ、入居率も一気に高まりを見せています。このタイミングは、家賃を上げられる可能性が十分に高いのです。資産を最大化させるには、まず「今の家賃」を知ることが大切です。 適正化するための2つのポイント 01 労力を惜しまず「今」を更新 入居者募集時に再査定 退去が出た時に「家賃は今のままでいいですか?」とか「年数が経過しているので3,000円下げて募集しましょう」という管理会社の提案は、実は今の現状を見ていないことが往々にしてあります。当社では退去が出る度に募集家賃を再査定しています。わずか1,000円でもオーナー様の資産価値を大幅に変えてしまうことを知っているからこそ、私たちは大切にしています。 02 浦和の「今」に精通 市場調査 家賃を適正化するためには、市場の把握が必要です。半径3kmという狭い範囲で管理をしているため、管理エリアの市況は熟知していますが、さらに地域をくまなく歩き、定期的に「今」を更新しています。徹底的な調査力があるから、オーナー様の資産価値を高めることができるのです。 査定のご依頼から入居までの流れ 賃貸管理のご相談はこちら 現在の家賃が適正か知りたい、管理の内容を比較・精査したい、空室を埋めたい…などのお悩み・ご相談は下記のボタンからお問合せください。 賃貸管理について相談する