ここって割れるんだ

 

 

こんにちは。タニです。

 

5月30日（金）

雨模様の5月の終わり。

ついこの前ゴールデンウイークだったはず。

 

 

日頃、設備の不具合などで

ご連絡をいただく側の私ですが、

 

今回は当事者になりました。

 

 

先日、スイッチを押したら

ｶﾗｶﾗｯ・・・っと何か音がしました。

 

よく見てみると、スイッチのカバーが

みごと真っ二つに。

 

えーーー（笑）

ここって割れるんだ（笑）

 

使用に支障は全くないので、

そのままにすることになりました。

 

さて、故意過失では一切ございません。

あまりにも経年的な劣化です。

 

賃貸借契約上は

『経年変化及び通常の使用による住宅の損耗等の復旧については、

賃貸人の費用負担で行い、

賃借人はその費用を負担しないとされています。』

『賃借人の故意・過失や通常の使用方法に反する使用などの

賃借人の責めに帰すべき事由による住宅の損耗等があれば、

賃借人は、その復旧費用を負担するとされています。』

 

難しく表現されておりますが、

つまりは

故意的なものでなければ請求しませんよ　ということです。

例外の場合もあるので、

賃貸借契約書を確認してみてください。

 

このように設備の不具合・故障などは、

まずは管理会社に連絡をしてみましょう。

 

写真等も残しておくと良いですね。

 

 

お住いのお困りごとがございましたら

武蔵浦和の不動産会社

埼京ホーム　にお問い合わせくださいませ。