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リノベーション済 中古戸建 ※仲介手数料不要※
・システム上構造は『木造』となっておりますが、こちらの物件は1階が鉄骨造、２～３階が木造と、ハイブリッド構造になっております。
・クリーニングが終了し、即引渡が可能です。
・諸費用の内訳や、ローンの事前審査もすべてサポートいたしますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。
・当社売主のため、『仲介手数料』はかかりません！
仲介会社さまが間に入ると最大847,800円（税込）の仲介手数料がかかる場合がございます！
・販売価格内訳
土地価格12,600,000円
建物価格12,200,000円（税込）・・・うち消費税額：1,109,090円
合計：24,800,000円（税込）
価格
2,480万円（税込）
間取り
３LDK
所在地
さいたま市南区大谷口1827-17（住居表示）
交通
JR武蔵野線『東浦和駅』徒歩約19分
バス停『大谷口向』 停歩約1分 バス約4分
学区
向小学校（約400ｍ）／大谷口中学校（約950ｍ）
土地面積
55.53㎡（セットバック部分4.97㎡含む）
建物(専有)面積
81.13㎡（車庫部分含む）
私道面積
ｾｯﾄﾊﾞｯｸ部分4.97㎡の持分有
バルコニー面積
築年月
2002年5月
建物構造
木造
所在階／階数
3階建
総戸数
1戸
建ぺい率
70％
容積率
200％
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
都市計画
東浦和土地区画整理事業（計画有）
土地権利
所有権
接道
南東側幅員約3.3m接道約4.6m／北東側幅員約7.9m接道約10.12m
セットバック
未了（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ部分4.97㎡が敷地内に含む）
管理費
-
管理形態
-
修繕積立費
-
諸費用
物件価格＋約200万（概算）の諸費用がかかります。
駐車場
敷地内に1台分スペース有（※車種に限りがございます。）
建築確認番号
第H13確認建築さい浦行00370号
他法条例
-
引渡時期
即時
取引態様
売主
設備・特徴
＊エアコン2基（LDK・3階南側洋室・新品）
＊グリル付きシステムキッチン（新品）＊食器洗乾燥機（新品）
＊追い焚き機能付きバス（新品） ＊シャワー付き洗面台（新品）
＊温水洗浄便座（新品） ＊ウォークインクローゼット
＊TVモニター付インターホン（新品）＊外壁塗装（2024年8月施工）
＊和室畳替え ＊敷地内駐車スペース有（※車種に制限がございます。）
＊都市ガス引き込み ＊本下水 ＊日当たり良好
周辺施設
●ジャパンミート・・・・・約350ｍ
●アコレ・・・・・・・・・・・・・・・約1㎞
●ファミリーマート・・・・約280ｍ
●ウエルシア・・・・・・・・・・約450ｍ
●しまむら・・・・・・・・・・・・約350ｍ
●太陽の子 保育園・・・・・約230ｍ
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。