収益物件の建築
賃貸経営から逆算する
建築企画
物件は建てて終わりではありません。その後に収益、家賃をいくら取れるか入居が維持できるかがとても大切です。
当社では、入居率・家賃に影響する最適な平米数等、高い入居率を維持できる家づくりを設計士任せにはせず、その後の賃貸経営を重視して、早い段階からオーナー様の収益の最大化（資産の最適化）を図る企画をご提案します。
PLAN
収益を最大にする企画力
収益物件において「適切な家賃設定」「高い入居率を維持できること」がとても重要です。
埼京ホームではそれを実現できる企画をご提案します。
収益を最大にする企画
reason
収益の最大化を実現できる３つの理由
武蔵浦和の需要と供給を把握
立地に最適なプランを
提案
細やかで丁寧な接客を通じ、地元である武蔵浦和ユーザーのリアルな声を知り、さらに定期的に市場調査も実施しています。
そのため、このエリアの需要と供給を把握し、最適な規模・間取り・デザインの物件企画をご提案することが可能です。
土地形成など開発行為から
設計・施工までワンストップ
まちづくりの視点で
企画・提案が可能
土地形成の変更や道路造成など開発行為も自社で手掛けています。そのため、商業施設を含めた「まちづくり」まで視野に入れた大きな視点で企画・提案を行っています。
一級建築士、大工もいるため、自社設計〜施工まで一気通貫で実施し、オーナー様の細かなニーズを実現します。
毎月訪問し、良質な住環境を提供
引き渡し後の
アフターフォロー
安定した賃貸経営には、良質な住環境を提供することが不可欠であり、建物の定期巡回は欠かせません。
当社では管理を委託された場合は毎月訪問、建築のみでも年1回は必ず訪問し、きめ細やかに目を配ります。
お困りごとがあった場合も物件管理スタッフと大工による連携でスピーディーに解決いたします。
FLOW
ご相談から建築・運用開始までの流れ
FAQ
アパート・マンション建築に関する
よくある質問です
埼玉県南地区です。具体的には、さいたま市南区・浦和区・緑区と桜区の一部（旧浦和市）と戸田市・蕨市の一部です。
その他のエリアについてはお気軽にお問合せ下さい。
一般的には物件価格の2～3割ですが、頭金が不要になる場合もございます。
まずは、資金面も含めて一度ご相談ください。
はい、融資の手続きは当社で代行させて頂きますので、ご心配はいりません。
お客様のご親交のある金融機関のご利用も可能です。
住宅ローンなどとは異なり、事業としての「投資」ですので、収益性さえしっかりしていれば、銀行融資はおります。
お客様の自己資金、担保の有無などによって変わりますので、まずは一度ご相談ください。収支計画の作成からお手伝いさせていただきます。
